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时间：2019-10-30 11:07:24 来源：《长安》
[法安导读] 安徽省黄山市黄山区针对物业管理公司同业主矛盾多发频发的状况，综合运用三项举措予以破解。 建立三方协调机制，增强工作推进合力。 
安徽省黄山市黄山区针对物业管理公司同业主矛盾多发频发的状况，综合运用三项举措予以破解。
建立三方协调机制，增强工作推进合力。黄山区大力推行由社区党组织负责人、小区业委会主任和物业管理公司负责人组成的三方协调工作机制，凡是涉及物业管理工作开展事项或居民与物业管理公司的矛盾纠纷，都由社区召集三方有关负责人共同协商处理。
精心选好业主委员会，激发自我管理内力。黄山区明确要求各社区着力在配强业委会上下功夫，一方面动员业主克服漠不关心、不重视选举的心理，群策群力，真正选出工作责任心强、一心一意为居民服务、在居民中有威信的能人；另一方面，社区党组织、居委会注意把关，坚决纠正业委会选举上的随意性。在千枫园小区业委会选举过程中，由于遗留问题较多，居民意见不一、人事难定，社区及时召集开发公司、业主代表、物业管理公司负责人，针对居民反映问题逐一化解落实，“两委”干部主动上门上户，广泛征求居民意见，积极做好宣传引导工作，最终把一些工作认真、办事负责的同志选进了业委会班子。
调动居民积极性，营造和谐共建氛围。加大宣传我爱我家、小区建设为大家的理念，激励居民主动参与小区文明创建，积极支持和配合物业管理公司工作。针对一些小区业主拖欠物业费的现象，发动群众相互教育提醒，明确物业费是必须交的，如果恶意拒交物业费，一旦物业管理公司提起诉讼，不仅要补交，还要交滞纳金，从而有效解决了物业费收缴难问题。
作者：高平 吴云松 崔云斌
编辑：广汉
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